В рамках исследования специалисты проанализировали договорные материалы, сведения о площадях и сроках ограничения, данные о сельскохозяйственной продукции, а также нормативную базу для расчёта убытков. Отдельно проверялись подходы к определению упущенной выгоды и стоимости биологической рекультивации.
Расчёт упущенной выгоды выполнялся с учётом площади временно недоступных сельхозугодий, нормативной урожайности, цены реализации продукции и периода восстановления нормального использования земли. Такой подход позволяет определить доход, который хозяйство могло бы получить при обычном использовании участка.
Также был выполнен расчёт реального ущерба. Он отражает прямые имущественные потери, связанные с ограничением прав на землю и снижением хозяйственной полезности участка. Для этого использовались данные о площади, сроках ограничения и кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель.
Отдельный блок заключения посвящён биологической рекультивации. Эксперты оценили стоимость восстановления плодородия: внесение органических и минеральных удобрений, известкование при необходимости, посев многолетних трав и агротехнический уход. Такая оценка нужна для понимания фактических затрат, которые потребуются для возвращения земли в продуктивное состояние.
